Ukážu Vám ZDARMA
Jak prodat Vaši nemovitost za MAXIMÁLNÍ CENU
Věnujte mi chvilku a já Vám vysvětlím, proč je správný odhad klíčem k úspěšnému prodeji.
Ano, chci zdarma odhad ceny mé nemovitosti
Reference
Co klienti nejvíce oceňují
"Díky odhadu od pana Bouchala jsme byt prodali za cenu, kterou jsme původně považovali za nereálnou. Vyplatilo se nespoléhat na online kalkulačku. Moc doporučujeme."
"Cena byla doložená konkrétními daty z lokality. Hned jsem věděl, jakou dát cenu do inzerce. Ale nakonec jsem stejně dům prodal s panem Bouchalem."
"Rychlá domluva, profesionální přístup. Odhad nám pomohl vyřešit rodinnou situaci. Děkujeme panu Bouchalovi ze společnosti remax."
Správný odhad vs. nadhodnocená cena.
Vývoj prodejní ceny podle vstupního odhadu
Co se stane s prodejní cenou podle toho, jak přesný je vstupní odhad.
Mobilní přehled
Se správným odhadem
6,55 mil. KčS nadhodnoceným odhadem
5,80 mil. KčKlepněte na klíčový moment
Vyberte klíčovou událost níže a zobrazí se její dopad na výslednou prodejní cenu.
Mobilní režim zobrazuje pouze nejdůležitější data.
Proč většina prodávajících, kteří neznají správnou cenu své nemovitosti prodělají?
Prodávající prodá zbytečně levně
Pokud prodávající nastaví cenu pod skutečnou hodnotou nemovitosti, přijde o peníze, které mohl získat.
Kupující bude mít navrch
Bez znalosti reálné ceny nemovitosti prodávající nepozná, zda je nabídka férová, nebo se na něm kupující snaží vydělat.
Prodávající nastaví cenu příliš vysoko
Zájemci se neozvou, nemovitost zůstane dlouho na trhu a prodávající je následně nucen cenu snižovat. Nakonec může prodat levněji, než bylo nutné.
Prodávající nemá při vyjednávání oporu
Když prodávající nezná reálnou hodnotu své nemovitosti, nemá se při vyjednávání o co opřít a může přijmout nevýhodnou nabídku.
CENA NEVZNIKÁ NÁHODOU
Jak připravuji cenu nemovitosti
Analýza trhu, strategie, zájemci, maximální cena
Proč je odhad od lokálního experta lepší než online kalkulačka
01 – Reálná data, ne odhady
Vycházím z realizovaných prodejů v lokalitě, nikoli z inzertních cen, které jsou nadhodnocené.
02 – Osobní prohlídka nemovitosti
Online kalkulačka nikdy přesně nezohlední konkrétní stav, dispozici a okolí nemovitosti. Cenu nelze určit přesně bez znalosti těchto faktorů.
03 – Strategie
Dostanete cenu i jasné doporučení, jak nemovitost uvést na trh, aby se prodala rychle a za maximum.
Průběh
Odhad ve 4 přehledných krocích
-
1
Vyplníte formulář
Základní informace o nemovitosti a kontakt, kam Vám odhad zašlu.
-
2
Krátká prohlídka
V případě potřeby – mapuji stav, dispozici, lokalitu a faktory, které cenu mohou zpřesnit.
-
3
Datová analýza
Porovnání s realizovanými prodeji a aktuální poptávkou v lokalitě.
-
4
Nezávazný výsledek a doporučení
Dostanete cenu i strategii, jak s nemovitostí naložit. A to bez jakýchkoliv závazků.
FAQ
Nejčastější otázky k odhadu
Ano, pokud odhad využíváte pro rozhodování o prodeji. U specializovaných posudků pro úřední účely se cena stanovuje individuálně.
Odhad je zcela nezávazný a slouží k tomu, abyste znali reálnou hodnotu své nemovitosti.
Ne. Další postup je čistě na Vašem rozhodnutí. Odhad můžete využít jakkoliv uznáte za vhodné.
Odhad připravuji osobně na základě dat a informací o nemovitosti, nevytváří ho automatická kalkulačka. Kontakt slouží k tomu, abych Vám mohl výsledek zaslat.
Obvykle do 48 hodin. V urgentních případech řešíme individuální prioritu.
Zjistěte hodnotu své nemovitosti ještě tento týden
Vyplňte krátký formulář. Ozvu se vám s návrhem postupu a termínem prohlídky. Bez závazků, s jasným výsledkem do 48 hodin.