Odhad tržní ceny nemovitosti
Získejte přesný odhad ceny vašeho bytu, domu nebo pozemku na základě skutečně realizovaných prodejů z katastru nemovitostí a aktuálního dění na trhu Příbrami, Dobříše, Mníšku pod Brdy, Praze.
Pro účely prodeje zpracuji odhad zcela zdarma a nezávazně. Výsledek obdržíte do 48 hodin po krátké prohlídce.
Jak probíhá odhad:
- Nezávazný kontakt – vyplníte formulář nebo zavoláte
- Krátká prohlídka nemovitosti (30–45 min)
- Analýza realizovaných cen z katastru nemovitostí
- Zohlednění stavu, dispozice, polohy a poptávky
- Výsledek s doporučenou tržní cenou do 48 hodin
- Konzultace výsledků a odpovědi na vaše otázky
Proč nestačí rychlý odhad z internetu?
Mnoho majitelů se při určování ceny dívá na realitní servery. Vidí, za kolik prodává soused, a nastaví svou cenu podobně. To je ale nejčastější chyba – nabídkové ceny v inzerátech jsou zpravidla nadsazené a neodpovídají realitě.
Jako certifikovaný makléř RE/MAX pracuji se skutečně realizovanými cenami z katastru nemovitostí. Algoritmus navíc nevidí, že máte zrekonstruovanou koupelnu nebo krásný výhled – detaily, které cenu radikálně mění.
Kdy se profesionální odhad vyplatí?
- Plánujete prodej – správná startovací cena je klíč k rychlému a výnosnému prodeji
- Dědické řízení – pro notáře připravím oficiální tržní odhad k datu úmrtí
- Majetkové vypořádání – při rozvodu nebo dělení SJM je nezávislý odhad nutností
- Přehled o majetku – zjistěte, jakou hodnotu má váš dům na trhu v roce 2026
Proč svěřit odhad právě mně?
Certifikovaný makléř
Člen sítě RE/MAX s přístupem k interní databázi realizovaných prodejů.
Znám místní trh
Příbramsko a Dobříšsko jsou můj domov. Sleduji zde tržní data každý den.
Rychle a zdarma
Výsledek do 48 hodin. Pro odhad za účelem prodeje bez jakéhokoli poplatku.
Bez závazků
Odhad si nevynucuje žádné další kroky. Rozhodnutí je výhradně na vás.
Časté otázky k odhadu nemovitosti
Je odhad tržní ceny nemovitosti opravdu zdarma?
Ano. Pokud uvažujete o prodeji a chcete znát reálnou tržní cenu na Příbramsku či Dobříšsku, zpracuji pro vás analýzu zcela zdarma a nezávazně. Zpoplatněny jsou pouze oficiální odhady pro dědická řízení (notáře) – pokud se ale následně domluvíme na prodeji, poplatek vám v plné výši vrátím.
Kde všude odhady zpracováváte?
Specializuji se na lokality, které dokonale znám a kde sleduji tržní data každý den: Příbram, Dobříš, Mníšek pod Brdy a širší okolí směrem ku Praze i do brdských lesů.
Jaká data k odhadu používáte?
Nepoužívám nabídkové ceny z inzerce, které jsou zpravidla zkreslené. Vycházím ze skutečně realizovaných prodejů evidovaných v katastru nemovitostí a z rozsáhlé interní databáze sítě RE/MAX. Zohledňuji také aktuální poptávku v dané ulici, technický stav, patro, orientaci a energetickou náročnost (PENB).
Jak dlouho zpracování trvá?
Po krátké prohlídce nemovitosti (obvykle 30–45 minut) obdržíte výsledek zpravidla do 48 hodin. V urgentních případech – dědické nebo soudní řízení – se domluvíme na individuálním termínu.
Zjistěte skutečnou hodnotu vaší nemovitosti
Vyplňte krátký formulář a já se vám do 24 hodin ozvu s návrhem postupu. Bez závazků, zcela zdarma.